??虽然上海8月上旬的新房供应速度放缓，但是在8月中下旬突然翘尾，11盘集中拿证，不少前期“流量盘”也纷纷抢占金九前夕的档期。就连松江九亭老盘复地富顿街区也传出了加推即将入市的消息。
项目效果图
??最新动态：项目本次加推为二期住宅产品，共计356套，建面约81平2房，100平3房，138平4房，163平4房，高层和小高层房源，带装修交付。
??8月刚需市场较活跃，供应大部分位于奉贤、松江、金山这类远郊区域，另外8月大量远郊刚需项目签约，远郊刚需置业成为了上海8月楼市的成交主力，越来越的购房者比起市中心的老破小，更愿意刚需置业远郊。
??而想要满足远郊刚需置业需求，松江九亭板块是个不错的选择。
??虽然置业远郊，但是地段和交通永远都是购房者首先会考虑到的要素。九亭紧邻七宝、徐泾，并且距离大虹桥枢纽仅约7公里，受辐射影响，九亭也一直都是购房者们比较关注的板块。
??另外，作为上海热门地铁线路的轨交9号线也为九亭板块带来了不少人气，生活在松江基本轨交出行都只能依赖9号线，所以沿线的房源非常抢手。复地富顿街区与9号线九亭站之间的直线距离约1.2公里，在公共交通出行方面相当便捷。在自驾出行方面，从项目出发，驾车4公里即可到达嘉闵高架路，快速通达市中心。
九亭房源
??但是根据乐居数据库统计，九亭板块内虽然目前仅只有贝尚湾和绿庭尚城两个项目在售，但是板块内的供应还是可观的，共计三个项目待售中?？梢钥吹降氖前蹇槟诘木墼荚?.5万元/平米左右，根据项目一期4.1万元的均价，约331万元/套的总价，推测本期住宅产品总价约在380-800万元/套左右，这个价格在九亭还是比较友善的，特别是低总价小户型，对于想刚需购房者来说是一个不错的置业选择。
??那么复地富顿街区在这些项目中的竞争力如何呢？
??在商业配套方面，经过长时间的发展，九亭板块内商业已经较为成熟，项目周边大型商超还是比较齐全的，例如有金地广场、九亭U天地，盛汇生活广场、贝尚坊等。
??另外还可以同时拥有距离1.8公里的虹桥自贸城以及4公里的G60科创云廊Rafael Sky City这类高端商业综合体。
项目区位图
??另外项目周边也有适合全年龄段的教育资源，例如九亭幼儿园，九亭二小，九亭二中等。而在医疗资源上，项目与九亭医院直线距离仅400米左右，日常生活方便。
??除此之外项目周边还有九里亭公园、九科绿洲公园、拉斐尔云廊等公建设施，享受休闲生活。
??复地富顿街区是一个以商业、住宅为一体的综合体，南依淀浦河，北临九亭商业大街，景观优美，生活氛围浓郁，是南九亭唯一的block街区项目。
项目鸟瞰图
??项目本次推出共推出356套，建面约81平2房，100平3房，138平4房，163平4房的高层和小高层房源，为ardeco建筑立面设计，社区突显英伦贵族风貌，优雅大气，同时注
项目外立面
??本次推出的户型中，81平两房适合低总价上车九亭的刚需置业者，而100平的三房户型方正，较为出色。
81平两房
??项目三开间朝南，带双阳台。L型厨房连接北向阳台，保证通风，解决油烟问题，保障居者健康?？吞幽舷蚓肮垩籼?，视野开阔，身心愉悦。
100平三房
??双卧室带南向飘窗，室内采光充足，打造温暖、清新的休息空间。
??该户型唯一的缺点是只有一个卫浴，当居住者较多时，可能会造成排队等待的情况。
138平四房
??另外推出的138和163平四房适合刚改客群，布局合理，南北通透。
164平四房
??总体而言，虽然地处外环外，但是距离轨交9号线九亭站很近，出行便利，在配套方面，不仅板块内商业成熟，也可以拥有七宝、莘庄等商业便利，对于刚需和刚改客群来说，复地富顿街区仍然是一个不错的选择。
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