??温州未来城壹号位于温州市城西区域，温州是浙江省地级市，也是东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市；常住人口为957.29万人。全市共辖4个市辖区、3个县级市、5个县，其中以瑞安人口最多，达152万余人次。在十四五规划中，温州提出了“一主一副两极多节点”空间结构，最为值得关注是其中，城市主中心范围扩大至永嘉县城、乐清城区、瑞安城区，并明确提出今后5年“行政区划调整取得实质性进展”，自此以后，温州的城市东拓就正式进入轨道。

规划图

??在过去短短的几年时间里，城西就已经汇揽5050、M2线（规划中）等重点规划项目，我们可以把综合体、交通看作是城西完全融入市区并吸纳人群的开始。而随着未来社区规划砰然落地、引进温州优质的教育资源、打造鹿城行政副中心，一系列的城市配套及行政资源不断砸向城西板块。温州未来城壹号所在的城西从传统的商业、轨交住区，紧接着又被赋予优质教育、行政地位，板块能级瞬间拔升到全新高度。

区域图

??目前，温州未来城壹号周边没有轨交，地铁M2轨交正在规划中，通车后将支撑起区域轨交出行。

??温州未来城壹号周边交通非常便利，一公里范围内有4个BRT公交站点，新桥头站、上桥站、下桥北站、城西公交物业站?？梢酝ㄍ星案鞲鍪邢?。

位置图

??温州未来城壹号紧邻过境路主干道，通过过境路，可直接通往温丽高速，自驾出行方便。

??温州未来城壹号直线200米左右就有温州市第十四高级中学，毗邻在建中的温州实验中学教育集团集新分校，为九年一贯制学校。

??温州未来城壹号周边医疗资源丰富，一公里范围内有温州市瓯海区人民医院、温州市中医院景山院区等，可满足日常就业需求。

??温州未来城壹号距离温州5050不到2公里，5050广场约15万平方米的商业广场整体分为地下2层、地上6层、局部7-8层，拥有下沉式广场，另配有2000个停车位。另外，项目500米处有景山公园，1.3公里处有滨江公园。

??温州未来城壹号开盘均价约为34300元/平，周边新房报价也在34000-35000元/平左右，基本持平，价格贴合市场定价。目前，鹿城的二手房挂牌价在31000元/平左右，与新房相差无几，因此，温州未来城壹号的新房价格，对市场有一定吸引力。

??温州未来城壹号具有一定升值潜力，板块内有轨交规划、学校在建，已有多处潜在利好，加上板块二手房房价上涨，新房目前的价格有一定上升空间。

??这是温州未来城壹号的B2'户型，户型建面约101-106平左右，为三房两厅两卫，整体户型三开间朝南，动静分离，格局方正，功能区与休息区互不干扰，南向阳台连通两间卧室与客厅，景观视野出众，附加值高。

户型图

       温州未来城壹号择址温州鹿城核心地段，周边配套完善、居住氛围浓厚、交通便利，项目本身具有不俗的产品力，近邻翠微山、黄龙山、景山三大城市公园，且周边有轨交、学校规划，拥有很高的自住价值。