3月3日，上海二批次土拍举行，本次土拍仅一幅地块，位于嘉定新城，却成了上海2025年首个触达封顶价，并触发双高双竞的地块！
在今天上午的竞拍中，第一轮竞价经过49轮后，嘉定新城F03A-4地块，以成交总价26.60亿元，溢价率30%，到达封顶价。随后两家企业进入竞高品质环节，最终由2号招商蛇口在高端人才住房配建比例中胜出。该地块最终成交楼板价31850元/平米，装修标准3000元/平米，公共服务设施1500㎡，高端人才配建比例0.2%。
嘉定新城F03A-4地块东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，规划为普通商品房用地，出让面积37966.25平方米（3.80公顷），容积率2.2，建筑面积83525.75平方米。起始楼板价24500元/平方米，起始出让总价20.464亿元。
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