5月9日，上海举行2025年第四批次土拍，共4宗地块。其中涉及虹口四川北路、杨浦东外滩、松江新城以及青浦赵巷的涉宅用地，总用地面积达10.11公顷（约10.11万平方米），起始总价约84.1亿元。
其中，北外滩集团以底价21.57亿元竞得虹口区C080101单元hk196-08地块、hk196-06地块。这两幅地块位于北外滩与瑞虹新城交汇处，总出让面积1.03公顷，由纯住宅和商业文化用地组成。其中，住宅地块（hk196-08）容积率高达6.2，起始楼面价达87997元/平方米，刷新区域起始价纪录。该地块紧邻2024年成交的华润置地项目（楼面价92934元/㎡）及2025年首批次金茂联合体竞得的地块（楼面价117474元/㎡），未来或进一步推高区域房价预期。
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