深秋周末的午后，阳光斜照在疏林草地，飞盘划出的弧线引来一阵欢呼，露营天幕下飘出咖啡香气，孩子们在游乐区里撒欢——这不是某个城市公园的周末景象，而是璟宸社区里的日常场景。

在临港，中铁诺德·璟宸证明了一件事：真正的品质生活，不需要远行，它就在属于自己的家里、在楼下的草地上，在家的附近，在每一个不想加班只想躺平的周末傍晚。

不再为“留在上?！倍笕?，在临港105这片正快速崛起为“陆家嘴2.0”的土地上，中铁诺德·璟宸给渴望扎根的年轻人递出了一份真诚的邀请函：200万左右，就能在核心区位拥有一个约89㎡的三房两卫实用之家。

这里藏着年轻人对“家”的所有小心思。同样的面积，却能玩出100㎡的生活场景想象力。

超高得房率是基础，更妙的是主卧套房设计，终于告别“衣柜堵门”的狭促感，私密性和舒适感一步到位；多处灵动的飘窗设计绝非摆设，它可以是你的小小阅读室、是迷你的花园、是猫咪晒太阳的专属领地，是你任何想要打造的个性化小空间......

在厨客餐厅一体空间里招待朋友轰趴，在阳台上种下第一株番茄等待丰收，最重要的是双卫设计，瞬间治愈生活的局促与慌忙——谁说年轻人对生活的热爱，必须牺牲在合租房里？在璟宸，家就是容纳所有新鲜可能性的容器。

两点一线的单调，连周末出门都容易陷入人群里的孤单。璟宸懂现在年轻人的城市生活困境，因此它不想只做个睡觉的地方，而是要用丰富的“下楼即达”的玩法，破解这份现代孤独。

向外探，这里有拥抱世界的野心。

约1公里就是南汇线的滴水湖北站，未来无缝联动约180米高的地标XOD，享受“境内关外”免税购，4站浦东机场实现空轨联运国际出行，7站张江解决张江工作党的日常通勤问题，这趟约160km/h的超高速列车，快速打通了临港与市区的边界，让生活触达更丰富更有活力的场景。

在“一脚油门”的距离内，即将开业的星?；?、马上通车的沪城环路可轻松抵达蓝鲸世界，24小时不打烊的烟火气和潮流场，满足年轻人“随时吃逛”的灵魂。周边滴水湖景区、星空之镜海绵公园、家门口的冬涟河公园（规划中），让度假式的生活方式融入日常。

而向内看，社区本身就是一个永不落幕的活力场域。

一座约3万方的海派森系园林，不只是绿化，更是楼下的生活剧场。在约1000m²的楼下中央大草坪上，人不会被KPI、DDL捆绑，在花草绿茵之间，发呆躺坪都是允许的。

精心打造的架空层泛会所，更是邻里互动的宝藏空间。健身达人可以在器械区挥汗如雨，书迷能在阅读角独享片刻宁静，毛孩子的家长们在专属社交区交流心得，遛娃的父母也能找到安全的儿童乐园......

更别提绿城物业带来的“神助攻”，从春日的草坪社交到夏日露天电影与泡泡泳池，再到中秋游园会，定期社群活动像一根无形的线，把原本陌生的邻居变成一起飞盘、一起吐槽生活的“搭子”。在这里，没有孤独感只有归属感，因为转角就能遇到同频的生活伙伴。

这个时代的年轻人要的是一个更懂自己、更健康、更聪明的“好房子”。中铁诺德·璟宸用绿建三星“铂金级”认证的硬核实力告诉你，住在绿色健康人居里是一种什么体验。

它是“会呼吸”的房子：

高效中央空调搭配超低能耗的外墙“皮肤”，不仅降低日常能耗，还能让室内更保温。全热回收新风系统，高效过滤PM2.5颗粒物，即使在紧闭门窗，也能实现健康循环呼吸；而超高自然采光与通风性能，让空间也参与“光合作用”。

它也是“会静音”的房子：

三层高性能LOW-E玻璃门窗以及卫生间同层排水设计，将周边的噪音、上下楼冲水等日常生活产生的噪音有效消解，让居住环境更静谧，邻里关系更和谐。

它还是“智慧且人性化”的房子：

家中的智能家居，不是为了炫技，而是真正服务于生活本身：智能门锁再也不用担心忘带钥匙的尴尬，门外的重力挂钩可以用来挂放雨伞和外卖，而交标的玄关柜不仅可以随手置物还可以用来四季收纳，回到家感应夜灯一挥就自动亮起暖光。

不止如此，璟宸还考虑到日常生活的方方面面：

如预留电动窗帘插座与智能马桶接口这些小巧思，厨房配备抽拉龙头、一体化抗污岩板等人性化设计，卫生间采用防渗漏设计......璟宸用这些实用且有温度的小细节，默默构筑一个高效且便捷的居住环境。

选择临港，选择璟宸，不是退而求其次的“逃离”。恰恰相反，站在临港105板块“世界金融湾”的澎湃蓝图上，伴着南汇线驶向未来的呼啸声，手握这张200W+的门票，是以更具性价比的方式，让年轻人们稳稳踏入上海发展的潮头，享受更具活力的生活。

免责信息：1、本项目推广名为“ 中铁诺德·璟宸”，备案名以政府批准为准?？⒐疚爸刑档拢ㄉ虾＃┏鞘薪ㄉ璺⒄褂邢薰尽?。2、本资料为邀约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本宣传资料所涉及户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。5、本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，所有相关信息以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。6、本资料所发布的内容为2025年11月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料，一期剩余展示样板间未售。7、以上实景图素材为中铁诺德·璟宸一期，非中铁诺德·璟宸二期实景效果。8、本宣传资料中部分图片来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。